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加拿大房价飙升至全球第二 当地人称怪你们中国人
时间:2020-10-26 来源:AG体育平台 浏览量 81747 次

AG体育平台_近年来,海外热钱趁机转移到加拿大楼市,大大推高了房价。按照房价收入比,加拿大房价已经攀升到世界第二。根据租售比,加拿大已成为全球第二大房地产泡沫市场之一。

在中国人最青睐的海外购房者中,加拿大排名第三。加拿大的新房在多伦多之后多达50%是外国人卖的。在温哥华和多伦多,50%的公寓楼是外国投资者享受的,温哥华15%的房子空置多年!加拿大楼市泡沫对当地人有什么影响?再说一个小故事。我的同事迈克是个帅哥,加拿大出生长大的,是我部门的系统管理工程师,年收入七八万加元,是加拿大同行平均收入的两倍多。

迈克六年前结婚,然后带着一个男孩、一个女孩和两个孩子结婚,三年前买了一栋大房子。他生活幸福,属于典型的北美中产阶级。

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然而最近,他经常像一个藐视法律的人一样叹气。按理说,在欧美,想随意打听别人的隐私是不可能的,但是在令人反感的好奇心的抵制下,我忍不住要回答他:有什么问题吗?(怎么了?)没想到他看着我说“你们中国人真可恶!我一愣,以为会,忙问发生了什么事。本来多伦多这些年房价一路上涨,已经大大增加了当地人的收入。

迈克买房子的时候,房价已经太高了。在北美,房价多年来一直保持在家庭平均年收入的一至二倍之间,而当他买房的时候,多伦多的房价已经达到了夫妻俩年收入的四倍!按照北美人的生活习惯,孩子长大后一定要分开住,享受自己独立的国家空间。

迈克不能硬着头皮卖大房子。结果入不敷出的日子很紧,政府交的房产税也在涨。

最让人不解的是,迈克的妻子一年前下岗,半年后才找新工作,但是工资比以前少了很多,家庭收入也增加了很多。想想也是。迈克妻子的收入少于申请人的托儿费、伙食费、零用费,而迈克每个月税后拿回家4000加元(在加拿大,税前年收入7万多加元,税后约5万加元,已经覆盖低收入群体),扣除住房贷款、房屋保险、地方税、车贷、车险等几笔大额支出,再加上旅游、度假、娱乐等费用,每个月有几百加元的缺口这是一个很典型的白人家庭,按部就班的生活,上学,结婚,生孩子,然后给孩子喂奶,养狗,工作,付账单,听歌剧,看电影,旅游,节食,诊治,出院。但是这和我们中国人有什么关系呢?我问。

迈克说:“你这个中国人,等你回到这里,有了房子,再卖第二套。买两套就想卖三套,甚至四五套。你一心想靠炒房子赚钱。

“。一个新楼盘70%的买家是中国人。二手房一旦上市,中国人就争先恐后地拿走。

中国人不能出去吃饭,电影院,歌剧院,看书,去球场看比赛,旅游或者去健身房,然后一心一意买房,就算借钱也要还债买房。多伦多房价就是这么被你压低的!我们不能呆在这里!父母早已离职,原本打算在老房子里安度晚年。结果他们的房价也涨了,地方税也涨了一倍。结果他们入不敷出,买不起房子。

他们不能留在多伦多,搬到了伦敦(加拿大安大略省的一个小镇),这让我每次去拜访他们都很不方便。我今天的生活状态都是拜中国人所赐,逼着我像你们一样生活。不怪你我怪谁?听着迈克种族主义情绪的发泄,我很不开心,我也从来没想起来在当地人的印象里,中国人的形象不会是这样的。

我本想马上反驳,但看着平时温文尔雅的迈克涨红了脸,说出这么重的话,似乎是被迫慢了下来。我的话回到他嘴里,又回到鼻腔里,他打了个哈哈,就此打住。

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仔细想想,迈克说的绝不是依据。这几年只要有中国人趋之若鹜的地方,比如美国的纽约、旧金山、洛杉矶;加拿大温哥华和多伦多;澳大利亚的悉尼、墨尔本等地,房价都很低。在全球经济不景气的时候,没想到中国人还在供不应求,构成了一道耀眼的风景线。

这种情况让欧美人难以忍受。因为传统的欧美人把税后收入的不到三分之一花在房子上,所以他们很生气,因为飞涨的房价让他们买房或者被迫改变原来的生活方式。

目前,澳大利亚已经开始对外国人实施购房限制。今年5月,澳大利亚政府宣布,将加大对非法购房的外国投资者的严厉惩罚力度,禁止出售二手房。这种购买限制在西方国家很少见,西方国家可以称之为自由市场。

在温哥华这两年,英文媒体经常大量报道中国人(尤其是中国大陆买家)在温哥华的房产供不应求。几个开发商收到了当地人的抗议邮件,称低房价会伤害下一代,有些人甚至威胁要摧毁开发商的办公室。有些人甚至抗议中国人太多,应该允许移民。

前几天,温哥华议员和市长候选人彼得拉德纳明确回应说,鉴于温哥华的房地产价格不断上涨,政府不应允许外国人,特别是中国人出售自己的房子。他认为,来自中国的大量房地产投机者是房价上涨的主要原因。他回应说,由于房价上涨,大量本地人已经搬走,同时新移民的转移也停止了。

温哥华不再是一个骄傲的城市。近日,多伦多居民布拉齐在change.com网站上发起抗议,拒绝政府监管外国人投资多伦多房地产,此举立即吸引了1万人。偷偷的,前几天的问卷调查显示,只有9%的加拿大人讨厌中国移民。谁能想到几千年来,中国人勤俭节约的形象已经被极少数人的机会主义所取代。

中国人对房子的热爱已经和欧美人的生活习惯发生了激烈的碰撞。俗话说,入乡随俗。

身在异国,不能拒绝别人去适应环境。如果有一天真的惹恼了人,那就无法阻挡别人有利于中国移民和买房的措施了。:AG体育平台。

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